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        硚口區長(cháng)風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠(chǎng)房三年承租權

        2024-06-07


        出租標的名稱(chēng)

        硚口區長(cháng)風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠(chǎng)房三年承租權

        掛牌價(jià)格(元)

        2903040

        出租方基本情況

        出租方名稱(chēng)

         湖北新華印務(wù)有限公司

        住所(地址)

         武漢市硚口區長(cháng)風(fēng)路31號

        法定代表人

        許澤長(cháng)

        統一社會(huì )

        信用代碼

        91420000726104992H

        項目聯(lián)系人

         

        聯(lián)系電話(huà)

         

        出租標的基本情況

        出租面積

        2880

        坐落位置

        硚口區長(cháng)風(fēng)路31號

        不動(dòng)產(chǎn)權證號/房產(chǎn)證號

        鄂(2017)武漢市硚口不動(dòng)產(chǎn)權第0039407號

        租賃期限

        三年

        年租金及調整方式

        年租金967680元,租賃期內不調整。

        資產(chǎn)使用用途要求

        工業(yè)廠(chǎng)房

        水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用的約定

        承租方承擔

        出租行為批準(備案)及資產(chǎn)評估情況

        批準(備案)單位

        湖北新華印務(wù)有限公司

        批準(備案)文號

        /

        評估機構

        湖北中瑞恒信資產(chǎn)評估有限公司

        評估值

        967680/

        掛牌公告期

        掛牌公告期:自公告之日起10個(gè)工作日

        掛牌期滿(mǎn),如未征集到意向承租方,則:   

        不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長(cháng)周期,最多順延      個(gè)周期。

        ? 變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續后再次掛牌。

        撤牌。

        其他:另行協(xié)商

        意向承租方資格條件

        意向承租方須為依法設立、合法存續的法人及其分支機構、非法人組織或具有完全民事權利和行為能力的自然人。本標的不得分拆承租,不接受聯(lián)合體承租。

        交易條件

        1、意向承租方須仔細閱讀、理解并認同《資產(chǎn)租賃合同》《評估報告》的全部?jì)热荨?/span>

        2、意向承租方須承諾已對標的進(jìn)行了充分的調查了解,同意按照標的現狀予以承租,對本次承租可能存在的風(fēng)險(包括但不限于政府規劃調整、拆遷置換、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、原租戶(hù)清退糾紛等)有充分的理解并愿意承擔一切風(fēng)險,不因承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所進(jìn)行追責和索賠。

        3、意向承租方須同意在被確定為承租方后,須在3個(gè)工作日內與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》 ,并在合同約定的時(shí)間內將押金和首期租金一次性支付至出租方指定賬戶(hù),之后按《資產(chǎn)租賃合同》的約定支付租金。

        4、意向承租方須同意如租賃該標的,將嚴格按照本項目公示的《資產(chǎn)租賃合同》中相關(guān)規定使用房屋,承擔應盡責任,履行相關(guān)義務(wù);保證租賃期間出租方及標的附近單位正常辦公、居民生活不受影響;及時(shí)交納相關(guān)費用;不得將標的分租、轉租或轉借給第三方;及時(shí)向出租方報告各類(lèi)不安全情況。

        5、意向承租方須同意標的交付后,房屋及附屬設施設備、原有家具家電損壞或故障由承租方負責維修、更換以及賠償,水電費、物業(yè)費等費用由承租方承擔。

        6、意向承租方須同意租賃期間如出現違法違規經(jīng)營(yíng)或消防、安全等事故,由承租方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。

        7、若本標的實(shí)測面積和現狀與《評估報告》《標的清單》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》存在差異,意向承租方須同意不影響本次交易的價(jià)格和結果。

        交易方式

        掛牌期滿(mǎn),若產(chǎn)生1個(gè)符合條件的意向承租方,則采取協(xié)議方式成交;若產(chǎn)生2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承租方,網(wǎng)絡(luò )競價(jià)的自由報價(jià)期為30分鐘,限時(shí)報價(jià)期為60秒/周期,加價(jià)幅度為3000元。

        交易保證金

        保證金金額

         10萬(wàn)元

        交納時(shí)間

        意向承租方須在信息發(fā)布截止日16:30前將交易保證金交納至湖北華中文化產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)(以到達湖北華中文化產(chǎn)權交易所賬戶(hù)時(shí)間為準)。

        處置方式

        意向承租方如成為最終承租方,其交納的保證金在扣除交易服務(wù)費后的剩余部分無(wú)息退還至原交款賬戶(hù);如未成為最終承租方,其交納的保證金原路無(wú)息退回。

        保證金

        約定

        1、掛牌期滿(mǎn),如征集到2個(gè)或2個(gè)以上符合條件的意向承租方,各符合條件的意向承租方交納的交易保證金相應轉為競價(jià)保證金。競價(jià)結束,經(jīng)確認的承租方與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后,承租方交納的競價(jià)保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所交納的交易服務(wù)費后,剩余保證金無(wú)息退還至原交款賬戶(hù),其他意向承租方交納的交易保證金在5個(gè)工作日內無(wú)息退還至原交款賬戶(hù)。

        2、經(jīng)審核,被確定為不符合承租條件的意向承租方,其交納的交易保證金在5個(gè)工作日內全額無(wú)息退還至該意向承租方原交款賬戶(hù)。

        3、如因非出租方原因,出現以下任何一種情形時(shí),湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權取消意向承租方的承租資格,其交納的全部交易保證金不予退還,該交易保證金在扣除應向湖北華中文化產(chǎn)權交易所支付的交易服務(wù)費后,余額作為對出租方的經(jīng)濟賠償,若造成出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所的經(jīng)濟損失超過(guò)保證金數額的,出租方和湖北華中文化產(chǎn)權交易所有權進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任:①掛牌公告期滿(mǎn)后,意向承租方單方要求撤回承租申請的;②以協(xié)議方式成交的,意向承租方在被確認為承租方后單方放棄承租資格的,或在掛牌公告期滿(mǎn)收到《承租資格確認通知書(shū)》之日起3個(gè)工作日內未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;③以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確定承租方的,意向承租方未按要求參與競價(jià),或在競價(jià)結束之日起3個(gè)工作日內最終承租方未與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的;④最終承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂之后,未按《資產(chǎn)租賃合同》中的約定支付押金和首期租金的。

        聯(lián)系人華中文交所 吳經(jīng)理   聯(lián)系電話(huà):027-88712339,13476167595

        相關(guān)下載:《資產(chǎn)租賃合同》 《報名所需材料》(請于湖北華中文化產(chǎn)權交易所官網(wǎng)硚口區長(cháng)風(fēng)路31號教材印刷中心大樓一樓2880㎡廠(chǎng)房三年承租權項目頁(yè)面下載https://www.hbcpre.com/index-view-aid-13314.html)

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